JW Imóveis

JW IMÓVEIS

Tel./Cel.: / +(55) (21) 99834-9009

Loja 410m² à venda Copacabana, Rio de Janeiro - R$ 7.300.000

Loja alugada para investidor - Copacabana, Posto 6

Endereço do Imóvel

Copacabana, Rio de Janeiro - RJ

Valores Venda

Venda R$ 7.300.000,00
IPTU R$ 7.682,90
Condomínio R$ 677,47

Detalhes do Imóvel

Descrição do Imóvel

Oportunidade para investidores: loja de 410 m² de frente para a Av. Nossa Senhora de Copacabana, próximo ao Posto 6, alugada há mais de 20 anos para o mesmo inquilino, empresa sólida do varejo. Contrato renovado em outubro de 2025, vigente por 5 anos, com aluguel de R$ 55.000,00 por mês e carta de preferência do inquilino já assinada.

Rentabilidade bruta de 9,04% ao ano (0,75% ao mês) sobre o valor de venda, acima da média do mercado comercial do Rio. Renda imediata desde o primeiro dia. Ponto de intenso fluxo de pedestres.

Loja ampla, pé-direito alto, estoque em todo o pavimento superior e, no subsolo, área administrativa e refeitório. Documentação ok.

Visitas com hora marcada, agende a sua!!!

JW IMÓVEIS (CJ 11.161) - Imobiliária atuante principalmente na Zona Sul do Rio de Janeiro. O valor do IPTU refere-se a parcela mensal.

*Atenção: A JW IMÓVEIS possui política rigorosa de atualização das condições dos imóveis anunciados. Porém, estão sujeitos a alterações, sem prévio aviso, por parte dos proprietários.

 

Este imóvel pertence a filial: JW IMÓVEIS

http://www.jwimoveis.com.br/imovel/loja-410m2-a-venda-copacabana-rio-de-janeiro/JWLJ00003